开局狂拍四爷脑门娘娘一路荣华第2037章 她的底线在哪儿她要提前摆明

这是要……故意抻一抻他们？ 揣着这样的心思几人总算见到了侧福晋到这会儿几人已经很放松了。

因为侧福晋可比他们想象的好说话的多也明显是个上道儿的。

上道儿好啊这样侧福晋吃肉他们也能跟着喝汤为了喝更多的汤他们自然会花心思为侧福晋赚来更多的肉嘛。

主仆和睦上下一心这难道不好？ 所以听着侧福晋说对他们没有什么不放心的这几人登时便就放心了下面的话也就说的更顺口了。

“侧福晋容禀奴才等想为庄子上的佃户们向侧福晋求一份恩典还望侧福晋开恩！” 维珍道：“但说无妨。

” “回侧福晋的话前两年秋日京师雨水不断以至于庄稼减产到现在佃户们都还缓不过来若是侧福晋愿意今年减些租子的话既能让这些佃户活命也能让他们记着侧福晋的恩情。

” 原来是求减租子的。

这不算是什么为难的事儿。

新得的庄子第一年主子要下令减租子以此表示天家体恤下情这是默认的规矩不止维珍的庄子要减免四爷还有三爷五爷他们也会减租意思意思。

对此维珍事先就有了解所以当下便点头答应：“那便就减两成吧。

” 两成？ 侧福晋还挺大方！ 这样一来的话租子就从之前的七成降到了五成若是小庄子的话少个两成不算什么但是这却是四万亩田啊侧福晋轻飘飘的一句话差不多就是一下子减了十来万两银子呢！ 他们还真是低估了侧福晋的大方程度还以为侧福晋最多只肯减半成来的路上他们还商量来着无论如何软磨硬泡也要让侧福晋同意减一成。

结果人家侧福晋一张口就是减两成！ 这这这……幸福来得太突然了！ 维珍这话一出那三人莫不是喜出望外正要对侧福晋奉承结果珠帘后面传来了侧福晋的声音—— “正好我也有一桩事要交代你们。

” 一桩事？ 什么事？ 三人稍稍一怔然后那个为首的姓李的官员抱拳朗声道：“莫说一件事了便就是十件百件只要是侧福晋的吩咐奴才们就无有不从！” “有你这话我便放心了。

” “等回去之后你们补交一份佃户名单以后每年都要上交一份其中若有人员变动需要标明情况还要本人签字画押”说到这里维珍顿了顿目光又依次扫过三人然后加重了语气“户主是谁家中几口租地情况都要写清楚。

” 再态度平和但是该说的维珍也一定要说她的底线在哪儿她要提前摆明没得日后这些人想着随意糊弄。

从前维珍对于庄园经营可以说是完全没有经验她虽然也有个两个小庄园一个只有二百亩另一个更小不到一百亩在定州用来养牛平日里都是肖大有一家打理。

因为庄子小拢共也没有几户佃户人员就特别稳定打理起来没什么难度多年下来庄子里也从未出过什么意外状况。

再加上庄子执行的是永佃制所以打理起来并不费劲也就是年底收租的时候茯苓会忙上一阵儿。

何为永佃田制？ 永佃制就是地主拥有土地所有权依此收取田租但是不能随意收回田地干涉佃农的耕种活动。

而佃农通过与地主签租达成协议从此长期甚至是永久拥有土地的耕作权只要按时缴纳田租就能够一直拥有土地的耕作权甚至世代传承佃农可以转让、继承、抵押耕作权。

但是土地的所有权一直都在地主手里。

就好比租房租户跟房东签订租房合同之后租户就拥有房屋的使用权只要不违约房东无权干涉租户对房间的使用情况但是房屋的所有权肯定一直都在房东手里。

永佃制自宋朝萌发到了明清时期已经十分完善了这对于封建社会小农经济起到了稳定作用对农民尤其是无地农民自然是友好的。

就当时而言永佃制绝对是进步的甚至这对后来新中国的土改也有启发影响。

但是再进步完善的法律条文也总有人千方百计寻出漏洞。

因为明清人口飞激增尤其是清朝中后期人口更是增长更是爆炸式的这就注定会形成人多地少的现象尤其是江南这样的人口稠密地区想租赁到合适的田地就相当困难土地的珍贵在这些地方体现得就尤为明显了。

而这就催生出了一个新的阶层——二地主。

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